大江口粮站公开招租公告

根据有关规定，溆浦县粮油总公司委托湖南联合拍卖有限公司对大江口粮站以下资产（下称“标的”）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

1.标的位置：溆浦县大江口粮站原址

2.交易方式：出租

3.标的面积、租赁期限、招租起始价、保证金

二、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参与竞租上述标的。

　　三、特别注意事项

1.前10年租金一次性付清，之后租金在第10年后的第一个月前一次性付清；

2.标的按现状交付使用，面积以实际测量为准；

　　3.承租人在承租标的上只能经营对应标的规定的用途，严禁在承租标的上作可能影响市容市貌、污染环境的用途使用；

　　4.承租人如需在承租标的上新增搭建、改扩建建（构）筑物须报经相关职能部门审批同意；

5.上述标的均为政府划拨用地，在租赁期内有提前收回的风险及不确定性。竞租人须清楚明白租用上述标的需承担无偿被收回土地的风险并承担由此造成的损失；

6.上述标的招租，价高者得；招租起始价即为招租保留价，一经举牌应价或竞价，招租即可成交。

7.竞租人竞租成交后，须在5个工作日内与招租人签订书面租赁合同。否则，缴纳的竞租保证金不予退还，招租人将标的另行招租。

四、竞租人基本要求：

　　1.不得将承租的标的擅自转租、分租；

　　2.不得将承租的标的擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

　　3.不得将承租的标的改变用途；

　　4.不得利用承租的标的进行违法活动；

　　5.不得做违背法律、法规的非法活动；

　　6.竞租人只能开展明确要求的经营用途。

　　若竞租人有违反以上行为之一的，溆浦县粮油总公司有权解除合同，收回标的，没收地上附着物，已交纳的租金不予退还，且由此造成的损失由竞租人赔偿。

　　五、溆浦县粮油总公司不组织意向竞租人到标的所在地进行查看，但意向竞租人可提前联系溆浦县粮油总公司相关人员，自行到标的所在地进行查看、了解。意向竞租人一旦报名参与竞租即表明意向竞租人承认该标的现状，如因情况不清造成后果，责任由意向竞租人自行承担。

　　六、标的公示时间：公告之日起至2024年 11月28日 17时前。

　　七、竞租申请时间及须提交的资料

　　1.竞租申请时间：2024年11月13日至2024年11月28日17时前。（超时无效）；

　　2.企业法人需提交的材料：

（1）企业法人营业执照（副本复印件，盖章确认）。

（2）法定代表人身份证（复印件，盖章确认）。

　  （3）若非企业法定代表人亲自到场提交资料，须另外提交授权委托书，同时提供代理人的身份证复印件，并签字盖章确认。

　　3.自然人需提交的材料：身份证原件及复印件。

　　4.报名联系地址及方式：

①竞租申请人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册，完成注册并绑定申请人 CA 等相关手续后进入交易系统），竞租申请人选择对应项目进行操作。该账号为竞租申请人缴纳本项目保证金的唯一账号，请注意保密。

②竞租申请人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（保证金只能从竞租人的银行账户一次性足额转入），竞租人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

③竞租申请人须到怀化市公共资源交易中心窗口办理 CA 认证及资格审核确认，才能完成登入软件及后续操作。市公共资源交易中心 CA 窗口电话：0745-2719330。

④CA 办理成功的竞租申请人，请登入市公共资源交易中心平台网站办理报名手续，报名成功后到湖南联合拍卖有限公司获取相关文件，并签署《竞租协议》。

⑤意向竞租人将上述资料在竞租申请时间内递交至湖南联合拍卖有限公司，地址：怀化市鹤城区迎丰中路309号市农业局生活区大院内拍卖公司办公楼二楼，联系人：李先生、易女士，联系电话：0745-2723533、18692561573、13397457795。　　

　　未按上述规定提交竞租保证金的，视为无效竞租；

　　八、竞租人竞得标的后，竞租保证金直接转为租金；未竞得标的者，竞租保证金收款人负责在五个工作日内无息原路退返回给意向竞租人。

　　九、现场公开竞价

　　1.湖南联合拍卖有限公司将审核意向竞租人资料，对符合资格者发出书面通知，意向竞租人凭书面通知及身份证明文件参加公开竞价；

　　2.意向竞租人参加本次竞价，即视同对本次公开招租公示的所有招租文件无异议并全面接受；

　　3.公开竞价时间：2024年11月29日10时0分；

　　4.公开竞价地点：怀化市公共资源交易中心二楼竞标室；

　　5.公开竞价以增价方式竞价，按价高者得原则确定最终竞得人；

　　6.竞租人竞得标的后无正当理由放弃者，竞租保证金将不予退还，归溆浦县粮油总公司所有，该标的另行公开招租。

    湖南联合拍卖有限公司

   二〇二四年十一月十三日