某单位2025年社会化物业管理服务（第四次）招标公告

湖南展恒项目管理有限公司受某单位委托，对某单位2025年社会化物业管理服务（第四次）进行国内公开招标，欢迎符合条件服务商参加投标。

一、 项目名称：某单位2025年社会化物业管理服务（第四次）

二、 项目编号：HNZH-2024037

三、项目概况：

分包编号	分包名称	最高限价	服务范围	备注
01	某单位2025年社会化物业管理服务（第四次）	335183.60元	详见第二部分服务采购需求	/
服务期限：服务合同一年一签，每年合同到期前一个月，结合季度考评结果进行年度综合考评，结果良好（含）以上，可签订下一年度合同，最多续签2次；若考评结果良好以下，招标人有权终止合同。

 

四、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）项目的特定资格条件：

提供企业设置保密机构的证明文件（提供公司成立保密机构的决议）。

（三）国有企业、事业单位、军队单位及成立一年以上的非外资独资或外资控股企业；

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系；

（五）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

（六）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

（七）按照招标公告要求获取招标文件。

（八）不接受外资、台资控股或外资、台资独资企业。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

1、凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

2 、CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。

3、报名及招标文件获取时间：从2025年02月13日至2025年02月20日17:00止（北京时间，逾期不予受理）。

4、现场需缴纳文件费400元（支持微信转账）

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2025年03月05日09时30分（北京时间）

2、投标地点：怀化市公共资源交易中心二楼 

3、开标时间：2025年03月05日09时30分（北京时间） 

4、开标地点：怀化市公共资源交易中心二楼。

七、投标保证金

1、投标保证金：投标保证金的金额：伍仟元整（¥：5000.00元）。

2、缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行账户转账形式递交。

3、缴纳时间：在投标截止时间之前缴纳，以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准。（用途栏注明是：“XX项目投标保证金”）。

注：（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

八、公告期限

1、本招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）、军队采购网（http://www.plap.mil.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

九、询问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问，并递交响应的纸质询问函（加盖公章的原件）；采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按相关规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑（需提供质疑函原件等相关资料）。

十、联系方式

招标人名称：某单位

地址：怀化市

联系人：姚先生

电话：19366970006

采购代理机构名称：湖南展恒项目管理有限公司

采购代理机构地址：怀化市鹤城区金磊富域城写字楼1602

联系 人：赵女士

电    话：0745-8777986

电子邮箱：/

监督人名称：怀化某单位

地  址:怀化市

联系人:刘女士

电  话:15351031347