拍卖公告

湖南新财源拍卖有限公司受沅陵忠诚房地产开发有限公司委托，对沅陵忠诚房地产开发有限公司名下的怀化市沅陵县南都御景（原芸庐御院）项目转让进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间、地点：

2024年11月20日11时在怀化市公共资源交易中心二楼进行公开拍卖
二、拍卖标的概况：

 宗地一：沅陵镇城南君临天下小区C地块西侧用地，宗地国有土地使用证号为 湘（2022）沅陵县不动产权第0000584号，宗地转让总面积29524.69㎡（约44.28亩），建筑容积率为3.0，土地性质为商住，使用年限商业至2058年8月9日，住宅至2088年8月9日。

宗地二：沅陵镇瓜皮岭、庙堂包D地块，宗地国有土地使用证号为湘（2021）沅陵县不动产权第0109820号，宗地转让总面积 10670.93㎡（约 16 亩），建筑容积率为3.0，土地性质为商住。使用年限商业至2061年9月14日，住宅至2091年9月14日。

现状情况：宗地一已完成三通一平，前期已完成2868万元的地面建筑和缴纳的费用。宗地二未完成三通一平。

两宗地及地上建筑物整体拍卖。

起拍价：1.1502亿元。竞买保证金200万元。

三、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，不接受联合申请。

四、自公告发布之日起至2024年11月19日16时，竞买人在此期间内可以与委托人、拍卖人联系查看了解该标的。

    五、凡有意竞买者，应缴纳的保证金必须从竞买人的银行账户以转账形式提交，其它方式不予办理。报名和竞买保证金缴纳截止时间为2024年11月19日17时前（不接受资金代付，只接受银行转账），以怀化市公共资源交易中心的保证金支付系统确认的到账时间为准。

六、本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖成交后，由委托人协助买受人办理标的移交等手续，涉及的所有费用均由买受人承担。

七、报名方式：

 1、竞买人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cv）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册，完成注册并绑定竞买人CA等相关手续后进入交易系统），竞买人选择对应项目进行竞买操作，生成对应项目的竞买保证金子账号。该账号为竞买人缴纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

2、竞买人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（竞买保证金只能从竞买人的银行账户一次性足额转入），竞买人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

3、有意参加的竞买申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719330。

4、CA办理成功的竞买人，报名请登入怀化市公共资源交易中心平台网站办理，报名成功后到怀化市公共资源交易中心的平台网站上或直接到湖南新财源拍卖有限公司获取竞买文件。

   八、联系电话： 13307455999（刘先生）   

湖南新财源拍卖有限公司

二〇二四年十月二十二日