一、转让方承诺

我方现委托怀化市公共资源交易中心在其网站上公开发布怀化湘运房地产开发有限公司土地使用权转让信息，并由怀化市公共资源交易中心组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次标的转让是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行转让；

2、转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效；

4、我方在转让标的转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

二、转让标的信息

标的名称

怀化湘运房地产开发有限公司土地使用权

标的范围及现状

机关北院西侧（邻原华天酒店）地块，不动产证号为：湘（2019）怀化市不动产权第0047331号，土地面积为1746.53㎡；转让标的为商服用地、规划容积率为1.56、建筑密度为28%、绿地率为35%。

交易保证金

10万元

挂牌时间

2020年3月24日-2020年4月7日下午16时止

竞价时间

2020年4月8日10时（怀化市公共资源交易中心2楼）

转让底价

5283253元

三、交易条件与受让方资格条件

支付方式

按国有建设用地使用权出让合同相关规定进行协商支付

受让方资格条件

1、受让方为依法注册且有效存续的法人或其他组织，应能承担相应的民事责任；

2 、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

受让相关其他条件

1、符合资格的受让方在规定时间内将竞买保证金汇入怀化市公共资源交易中心指定账户。（交易保证金应2020年4月7日17时前到账）

2、转让标的时，应保证以不低于标的挂牌价格报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。

3、本次标的采取网络竞价方式确定受让方。买受人交纳的竞买保证金在签订国有建设用地使用权出让合同及缴纳公共资源交易中心交易服务费后全额退还；未竞得人交纳的竞买保证金全额无息退还。

4、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起10个工作日内与转让方签订《国有建设用地使用权出让合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、交易所产生的各项税费均由买受方承担，转让方配合办理相关手续。

6、受让方在成功竞得该标的后按湘发改价费（2019）366号文件向怀化市公共资源交易中心支付交易服务费。

四、

交易

方式

采用网络竞价方式确定买受方。

五、

报名

方式

1、竞买人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”(首次登入需注册,完成注册并绑定竞买人CA等相关手续后进入交易系统)，竞买人选择对应项目进行竞买操作，生成对应项目的竞买保证金子账号。该账号为竞买人缴纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

2、竞买人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（竞买保证金只能从竞买人的银行账户一次性足额转入），竞买人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

   报名及拍卖文件的获取：

   1、有意参加的竞买申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

  2、CA办理成功的竞买人，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后到怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取竞买文件。

六、

交易保证金设定

交纳

时间

凡有意竞买者，应缴纳竞买保证金，必须从竞买人的银行账户以转账形式提交，其他方式不予办理。缴纳截止时间为2020年  4月 7日  17 时前，以怀化市公共资源交易中心的保证金支付系统确认的到账时间为准。

账户名：怀化市公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行；

七、转让方简况

转让方

基本

情况

转让方名称

怀化湘运房地产开发有限公司

统一社会信用代码

914312006828260795

注册地（住所）

鹤城区怀东路816号

资产转让方

批准

情况

国资监管机构

怀化市人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

湖南怀化公路运输集团有限责任公司

批准单位名称

怀化市人民政府国有资产监督管理委员会

八、挂牌信息

发布媒体名称

怀化市公共资源交易中心网站、怀化日报

九、项目联系方式

王先生

13974560526

禹先生

0745-2251226