一、出租方承诺

我方现委托怀化市公共资源交易中心在其网站上公开发布怀化市人民路中心市场旁地下商铺出租信息，并由怀化市公共资源交易中心组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次标的招租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行招租；

2、我方招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效；

4、我方在招租标的招租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

二、出租标的信息

标的名称

怀化市人民路中心市场旁地下商铺

标的范围房屋现状

鹤城区人民路中心市场旁（内部基础装修、风，水、电、消防）由招租方负责；租金不含物业管理费用，物业管理事宜由承租方与湖南大兴人防投资开发有限公司负责人衔接。

出租用途

不限

出租面积

1485平方米

交易保证金

保证金:10万元

挂牌时间

2019年10月23日-2019年 11月7日16时止

竞价时间

2019年11月11日10时（怀化市公共资源交易中心2楼）

租赁底价

1732104元/3年

三、交易条件与承租方资格条件

交易

条件

出租期限

3年

租金支付方式

按年支付(签定合同时付清第一年租金，满一年时付清第二年租金。以此类推）。

承租方资格条件

1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或其他组织，应能承担相应的民事责任；

2、具有民事能力的自然人；

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

出租相关其他条件

1、符合资格的意向承租方在规定时间内将竞价保证金汇入怀化市公共资源交易中心指定账户。（交易保证金应2019年11月7日17时前到账）

账户名称：怀化市公共资源交易中心

开 户 行：建行城东支行

2、本次招租标的采取网络竞价方式确定承租方。竞得人交纳的交易保证金转为部分租金汇入怀化市人民防空办公室指定账户；未竞得人交纳的交易保证金全额无息退还。

3、如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租方后的次日起10个工作日内与招租方签订《租赁合同》的，则交易保证金作为向出租方支付的违约金不予退还。

4、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。

5、承租方未经出租方书面同意，不得改变出租标的用途，不得以任何形式转租转让出租标的。

6、出租期满后对该招租标的的装修改造，依“来修去丢”原则归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将依法承担相应的法律责任；

7、该标的以实物现状招租。意向承租方（竞租人）应自行对招租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，未尽事宜请意向承租方认证、仔细阅读《租赁合同》文本，一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

四、

交易

方式

采用网络竞价方式确定承租方。

五、

报名

方式

1、意向承租人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”(首次登入需注册,完成注册并绑定意向承租人CA等相关手续后进入交易系统)，意向承租人选择对应项目进行竞买操作，生成对应项目的交易保证金子账号。该账号为意向承租人缴纳本项目竞买保证金的唯一账号，请注意保密。

2、意向承租人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（交易保证金只能从意向承租人的银行账户一次性足额转入），意向承租人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

   报名及竞买文件的获取：

   1、有意参加的竞买申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

  2、CA办理成功的意向承租人，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后到怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取竞买文件。

六、

交易保证金设定

交纳

时间

凡有意竞买者，应缴纳竞买保证金（10万元），必须从竞买人的银行账户以转账形式提交，其他方式不予办理。缴纳截止时间为2019年  11 月 7日  17 时前，以怀化市公共资源交易中心的保证金支付系统确认的到账时间为准。

账户名：怀化市公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行；

七、出租方简况

出租方

基本

情况

出租方名称

怀化市人民防空办公室

统一社会信用代码

11431200006630919M

注册地（住所）

怀化市鹤城区环城东路市人防办

资产出租行为

批准

情况

国资监管机构

怀化市财政局

所属集团或主管部门

批准单位名称

怀化市财政局

八、挂牌信息

发布媒体名称

怀化市公共资源交易网、怀化日报