发布时间：2017-01-10 00:00 信息来源：市公共资源交易中心
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一、出租方承诺
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我方现委托怀化市公共资源交易中心在其网站上公开发布中坡公园西大门游客服务中心出租信息，并由怀化市公共资源交易中心组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。
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二、出租标的信息
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标的名称
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中坡公园西大门游客服务中心
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标的范围房屋现状
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位于中坡公园西大门，环城西路边（马家垅），砖混结构毛坯房，无装修。
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出租用途
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住宿、餐饮、教育培训、文体活动等。
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出租面积
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5049平方米
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交易保证金
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10万元
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挂牌时间
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2017年1月10日-2017年1月23日
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竞价时间
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2017年1月24日10时（怀化市公共资源交易中心2楼）
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挂牌价格
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第一个5年35.6万/年，第一年免租金，第二个5年递增3
％，第三个5年在
第二个5年基础上递增5
％，第4个5年在第三个5年基础上递增8％.
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三、交易条件与承租方资格条件
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交易
条件
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出租期限
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20年
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租金支付方式
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按年支付
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承租方资格条件
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1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或其他组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
4、意向承租方需提供的资料如下：
（1）意向承租方为法人或其他组织的，应提交下列资料：①主体资格材料（营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明，已“三证合一” 的只需提供营业执照）、②章程、③决议及批准类资料、④交易保证金汇款凭证。
（2）意向承租方为自然人的，应提提交下列资料：①公民身份证或护照、②交易保证金汇款凭证。
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出租相关其他条件
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1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金汇入怀化市公共资源交易中心指定账户。
（交易保证金应2017年1月22日16时前到账，该时间也是竞租报名的截止时间）
账户名称：怀化市公共资源交易中心
开 户 行：建行城东支行
账 号：4300 1518 0720 5999 8888
2、意向承租方（竞租人）在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的挂牌价格报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。
3、本次出租标的采取网络竞价方式确定承租方。竞得人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后转为租金的一部分汇入湖南中坡国家森林公园管理处指定账户；未竞得人交纳的交易保证金全额无息退还。
4、如承租方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租方后的次日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
5、承租方竞标时需提供装修初步设计方案。
6、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。
7、承租方未经出租方书面同意，不得改变出租标的用途，不得以任何形式转租转让出租标的；1年内必须完成装修并投入使用，装修方案需报出租方审查同意。
8、出租期满后该出租标的上装修改造，依“来修去丢”原则归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将依法承担相应的法律责任；
9、该标的以实物现状出租。意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，未尽事宜请意向承租方认证、仔细阅读《租赁合同》文本，一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。
10
、
意向承租方在成功竞得该标的后按成交价款1.2
‰向怀化市公共资源交易中心支付交易服务费（在交易保证金中扣除）。
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交易
方式
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1、
如在公告期内征集到二个或以上意向承租人则采用网络竞价方式确定承租方。
2、
如在公告期内只征集到一个意向承租人则采用协议方式以挂牌价确定承租方
。
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交易保证金设定
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交纳
时间
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交易保证金10万元，应于2017年1月22日16时前到账，该时间也是项目报名的截止时间。
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四、出租方简况
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出租方
基本情况
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出租方名称
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湖南中坡国家森林公园管理处
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统一社会信用代码
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124312004481955711
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注册地（住所）
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湖南怀化市城北区中坡路5号
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资产出租行为
批准情况
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国资监管机构
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怀化市财政局
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所属集团或主管部门
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怀化市林业局
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批准单位名称
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怀化市财政局
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五、挂牌信息
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发布媒体名称
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怀化市公共资源交易网
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主办单位：怀化市公共资源交易中心
Tel：0745-2719035 地址：怀化市鹤城区迎丰中路1081号
网站标识码： 4312000063 湘ICP备11003356号-1 湘公网安备 43120202000051号
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