商务部分

(F2、满分为100分)

类似业绩

20

投标人提供2023年7月至投标截止时间止（以合同签订时间为准）物业服务业绩（非住宅项目），每提供一个得10分，本项最高20分。

注：投标人需提供完整合同或提供中标（成交）通知书，并加盖投标人公章，未提供或未按要求提供的本项不计分。

人员配备

80

1、项目经理（1人）：①具有人社部门或第三方机构颁发的可在“技能人才评价证书全国联网查（http://zscx.osta.org.cn/）四级（中级工）及以上物业管理师职业技能等级证书（提供网站截图）；②具有应急管理职能部门或经人社部门备案的评价机构颁发的应急救援员职业资格证书；③具有市场监督管理部门颁发的具有特种设备安全管理和作业人员证(项目代号T)；以上条件满足一项计8分，最多计24分。

2、安保主管（1人）：①具有公安机关依法核发的有效保安员证书计6分，具备退役军人证计2分；②具有应急管理职能部门或经人社部门备案的评价机构颁发的应急救援员职业资格证书；③具有应急管理部门颁发的四级及以上消防设施操作员证书；以上条件满足一项计8分，最多计24分。

3、维修主管（1人）：①具有市场监督管理部门颁发的具有特种设备安全管理和作业人员证(项目代号A)；②具有应急管理部门颁发的低压电工作业证和高压电工作业证；以上条件满足一项计8分，最多计16分。

4、园林绿化、保洁主管（1人）：①具有住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证书；②具有园林绿化（或风景园林）中级及以上职称证书；以上条件满足一项计8分，最多计16分。

注：提供以上人员身份证及相关有效证件复印件，并提供投标单位（含分支机构）近半年内任意一个月的社保证明，加盖公章，未提供不计分。

商务部分

(F2、满分为100分)

类似业绩

30

投标人提供2023年8月至投标截止时间止（以合同签订时间为准）物业服务业绩（非住宅项目），每提供一个得15分，本项最高30分。

注：投标人需提供完整合同或提供中标（成交）通知书，并加盖投标人公章，未提供或未按要求提供的本项不计分。

人员配备

70

1、项目经理（1人）：①具有人社部门或第三方机构颁发的可在“技能人才评价证书全国联网查（http://zscx.osta.org.cn/）四级（中级工）及以上物业管理师职业技能等级证书（提供网站截图）；②具有应急管理职能部门或经人社部门备案的评价机构颁发的应急救援员职业资格证书；以上条件满足一项计10分，最多计20分。

2、安保主管（1人）：①具有公安机关依法核发的有效保安员证书，同时具备退役军人证；②具有应急管理职能部门或经人社部门备案的评价机构颁发的应急救援员职业资格证书；以上条件满足一项计10分，最多计20分。

3、维修主管（1人）：①具有市场监督管理部门颁发的具有特种设备安全管理和作业人员证(项目代号A或T)；②维修主管具有应急管理部门颁发的低压电工作业证和高压电工作业证；以上条件满足一项计10分，最多计20分。

4、园林绿化、保洁主管（1人）：①具有园林绿化（或风景园林）中级及以上职称证书；以上条件满足一项计10分，最多计10分。

注：提供以上人员身份证及相关有效证件复印件，并提供投标单位（含分支机构）近半年内任意一个月的社保证明，加盖公章，未提供不计分。