城东公租房物业招标公告

怀化市房产管理局的 城东公租房物业招标进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

 

一、采购项目名称、编号及预算金额

1、采购项目名称：城东公租房物业招标

2、政府采购编号：怀财采计201930341

3、采购代理编号：湘睿采招字(2019)0120号

4、采购项目预算：三年暂定662.22万元，（220.74万元/年）；

5、采购项目最高限价(设定最高限价的)：662.22万元（三年）。

 

二、采购人的采购需求                                       

序号	包名/包名称	标的物名称	服务期限	简要技术要求	采购预算	最高限价
1	城东公租房物业招标	物业管理服务	3	详见招标文件	662.22万元	662.22万元

 

三、投标人的资格要求：

1、基本资格条件：

投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

法人授权委托书要求：①无投标人行政公章、被授权人签字及法定代表人签字（或盖章）的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。

（4）提供2018年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

（5）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（6）其他说明：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。②以上基本资格条件中所指的近三个月是指：2019年9月、10月和11月。

2、投标人特殊资格条件：无。

3、投标人有下列情形之一的，视为无效投标（★）：

（1）有一项资格证明文件未提交的；

（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；

（3）资格证明文件过了有效期的；

（4）资格证明文件复印件未加盖投标人公章的。 

 

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

 1、凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

 2、 CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。招标文件每套售价400元，售后不退。

 3、报名及招标文件提供期限：从2019年12月 6 日9:00至2019年12月 12 日17:00（北京时间，逾期不予受理）。

    

 五、投标保证金

 1、投标保证金：贰万元整(人民币)

 2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从供应商基本账户一次足额缴入到如下投标保证金托管专户 。

账户名：怀化市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行。

     3、缴纳时间：缴纳截止时间为：2019年12月25日17时00分前（北京时间），以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准（用途栏注明是：“城东公租房物业招标投标保证金”）。

（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单，投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

 

六、投标截止时间、开标时间及地点：

 1、投标截止：2019年12月26日10时30分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。

 2、开标时间：同投标截止时间

 3、递交投标文件及开标地点：怀化市公共资源交易中心二楼（需携带提交投标保证金银行回单复印件）

 4、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。

 

七、公告期限：

  本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和怀化市公共资源交易中心网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

 

八、询问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑。

九、联系方式

采购人名称：怀化市房产管理局

地 址：怀化市天星坪

     联系人：石女士

电 话：17774594760

采购代理机构：湖南睿昊项目管理有限公司

联 系人：戴先生

电  话：0745-2717899    

地  址：怀化市鹤城区锦溪北路217号（原市司法局院内二楼)