鹤城区城东一号安置区销售代理招标公告

招标编号：TRZB-19119

1.招标条件

本招标项目鹤城区城东一号安置区销售代理项目已由怀化市鹤城区发展和改革局备案；招标人为怀化市鹤城区城市建设投资有限公司，招标项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条件，现对鹤城区城东一号安置区销售代理项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

城东一号安置区位于卢林路以东、太平溪以南、船林路以西、石门路以北区域，占地面积70.9亩，于2013年启动项目，同年10月开工建设，共5栋房屋，建筑总面积13.28万平方米（最终以实际出具的测绘报告为准）。其中：住宅726套94083.96平方米；商业面积11191.6平方米（4、5号楼1-3层）；地下室面积共计27455.3平方米，车位673个（不含地上公共停车位77个）。截至目前，已完成主体工程建设，办理了项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等手续（详见附件），已具备销售条件。

3.投标人资格要求

　3.1 投标人基本资格条件： 

投标人需具备《中华人民共和国采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件： 

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件。 

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料： 

　①缴纳税收证明资料：近三个月（4月-6月）依法缴纳税收的证明（纳税凭证），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。 

　②缴纳社会保险证明资料：近三个月（4月-6月）依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）提供2018年度经会计师事务所审计的财务报告（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）。公司成立不足一年的，可提供银行出具的资信证明。 

（4）投标人在 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国采购网(www.ccgp.gov.cn）等网站查询相关主体的信用记录无任何不良记录，并提交截图证明。

3.2 投标人特定资格条件：经营范围应包含房地产销售。

3.3 本次招标不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。 

4.投标保证金

4.1投标保证金的金额（人民币）:捌拾万元。

4.2缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行基本账户转账形式递交。

4.3缴纳截止时间为：投标截止时间前24小时（北京时间），以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准（用途栏注明是：“鹤城区城东一号安置区销售代理保证金”）。

账户名：怀化市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行。

（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。 

5.报名及招标文件的获取

5.1 凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

5.2 CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。

5.3报名及招标文件领取时间：从2019年7月 26日至2019年 7月30日下午17:00止（北京时间，逾期不予受理）。招标文件每套售价人民币400元，采用交易平台内电子支付，售后不退。

6.投标截止时间、开标时间及地点

6.1 投标截止时间：2019年8月15日10时30分，超过截止时间的投标将被拒绝。 

6.2 开标时间：2019年8月15日10时30分。

6.3 开标地点:怀化市公共资源交易中心二楼开标室。

6.4 法定代表人或其授权委托人须准时到会，出示身份证原件等证明并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

6.5 逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起七个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招投标监管网、怀化市公共资源交易网发布。

8.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投标监督机构为怀化市鹤城区住房和城乡建设局、怀化市鹤城区发展和改革局。

9.联系方式

　招标人名称：怀化市鹤城区城市建设投资有限公司

地     址：怀化市金海路152号

电     话：13107157877

联  系  人：舒女士

招标代理机构名称：湖南天润招标咨询有限公司

地    址：怀化市鹤城区南环路金磊富域城21楼

电    话：0745-2291619  

联 系 人：段女士