第一章  招标公告

1.招标条件

本招标项目辰溪县补建公租房建设项目 已由辰溪县发展和改革局核准以辰发改投资【2019】9号文批准建设并核准招标。建设资金来源为 财政资金 。招标人为辰溪县住房保障服务中心，招标代理机构为深圳市建星项目管理顾问有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：辰溪县补建公租房建设项目

2.2  招标编号：SZJXHH2019-015

2.3  建设地点：辰阳镇桑木桥村广厦安居小区

2.4  规    模：项目总投资约960万元（实际以财政评审结果为准）。

2.5  工期要求：150天（日历日）

2.6  质量要求：符合国家验收合格标准

2.7  保修要求：按建设部〔2000〕80号令进行保修

2.8  招标范围：新建公租房96套，总建筑面积4868平方米（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。

2. 9  此工程为应急工程，时间紧任务重，必须保质保量按期完成。

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2  具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3  项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效安全生产考核合格证书；技术负责人须具有建筑工程专业中级及以上职称证书；关键岗位人员取得省级住房和建设主管部门颁发的岗位资格证书，安全员还应具有安全考核合格证书C证。

3.4 施工关键岗位人员按湘建建【2015】57文规定配备施工项目部关键岗位人员，本招标项目施工项目部关键岗位人员最低配备共5人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员（需提供C证）1人、质量员1人（质量员职责可由技术负责人兼任）。拟任本项目的关键岗位人员必须为本企业在职人员且不得有在建项目，并提供所有人员近六个月由劳动保障部门出具的养老保险证明及个人查询社保网址及密码，纸质材料与网上查询信息应一致，否则不予受理。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。严格执行中标单位关键岗位人员到岗制，工地现场实行打卡签到。关键岗位人员指模采集由工地属地建设主管部门管理，以确保工程的质量和安全。

3.5  省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程，提供官方查询网址及查询结果； 

3.6  省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准；

3.7本招标项目不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建监督〔2018〕238号文件中“综合评标法I”。

5.投标保证金

投标保证金：投标保证金的金额为壹拾万元整。

缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行基本账户转账形式递交。

缴纳时间：具体时间详见招标文件，以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准。

（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

6.报名及招标文件的获取

6.1 凡有意参加投标者投标申请人需到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。

6.2  CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理。报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。

6.3报名及招标文件下载时间：从2019年5月20日至2019年5月24日 17:30止（北京时间，逾期不予受理）。招标文件每套售价人民币400元，采用交易平台内电子支付，售后不退。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交截止时间及开标地点详见招标文件投标人须知前附表。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.3  投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心、辰溪县政府门户网。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为辰溪县建设工程招标投标办公室。项目监督人电话：0745-5259933。

10.联系方式

招标人：辰溪县住房保障服务中心

地址：辰溪县建设环保综合大楼7楼

联系人：黄女士

电话：15115208768

招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地址：怀化市迎丰中路五溪财富中心1313室

联系人：刘先生

电话：2210959